BẤT ĐỘNG SẢN QUẢNG NAM: TỪ CỔ CÒ ĐẾN TRƯỜNG GIANG

25.11.2020

Những năm gần đây, sông Cổ Cò hồi sinh nhờ chủ trương lớn của hai tỉnh thành Quảng Nam và Đà Nẵng, với nhiều điểm tương đồng, bất động sản sông Trường Giang được nhận định sẽ có tương lai như thế nào?

Đầu tiên phải kể đến cung đường ven biển Đà Nẵng - Hội An, đây là mạch vàng đánh thức tiềm năng du lịch, bất động sản nghỉ dưỡng với hàng loạt dự án sân golf, resort. Bên cạnh đó, trục Lê Văn Hiến, Trần Đại Nghĩa mở rộng kéo dài đến Hội An, cùng các trục vành đai phía Nam, Nam Kỳ Khởi Nghĩa mở thêm lối ra biển, đường và cầu qua sông Cổ Cò (Q.Ngũ Hành Sơn) đang triển khai… cũng thúc đẩy khu vực sông Cổ Cò phát triển nhanh chóng.

Đồng hành cùng sự phát triển hạ tầng giao thông, nhiều chủ đầu tư đã triển khai các dự án đô thị, tạo lập diện mạo mới bên dòng sông Cổ Cò.

Sự đổi đời của Cổ Cò được giới đầu tư ví như bài học kinh điển về thị trường bất động sản. Sau cung đường vàng Đà Nẵng - Hội An, đường Võ Chí Công nối Hội An - Chu Lai được người dân vùng Đông Nam kỳ vọng mang lại hơi thở mới cho phát triển kinh tế khu vực.

Cơ hội của Chu Lai và Trường Giang

Trở lại Nam Hội An, nhiều năm trước, người dân H.Thăng Bình, Duy Xuyên khó có thể hình dung nơi đây lại có ngày thay đổi lớn như bây giờ. Tuyến đường cầu Cửa Đại vào TP.Tam Kỳ đã đón các thương hiệu lớn Vinpearl Nam Hội An, Khu nghỉ dưỡng phức hợp Hoiana với sân golf, casino, chuỗi nhà hàng quốc tế và khách sạn nghỉ dưỡng cao cấp…

Những dự án tỉ USD này mang lại nguồn thu 700 tỉ đồng/năm cho Quảng Nam và hàng ngàn việc làm, Hoiana cũng đã đầu tư trường đào tạo nghề tại chỗ.

Những khu đô thị mới cũng mọc lên thay đổi diện mạo ven biển Đông Nam, trong đó sông Trường Giang và nhất là Chu Lai đang chuyển mình với tiềm năng vượt trội.

Mới 5 - 6 năm trước, bất động sản sông Cổ Cò chỉ khoảng 2 - 3 triệu đồng/m², nay đã tăng nhiều lần, thì với thế mạnh vượt trội như Khu Kinh tế mở Chu Lai, bãi biển đẹp Tam Thanh, biển Rạng, bất động sản sông Trường Giang cũng có tiềm năng rất lớn.

Chuyên gia dẫn chứng, đất nền khu Hòa Quý, Hòa Xuân, Hòa Hải dọc sông Cổ Cò năm 2015 chỉ 5 triệu đồng/m² thì nay đã vài chục triệu đồng/m², hay dự án một tập đoàn lớn ở Quảng Nam tại P.Điện Ngọc từ 3 triệu đồng/m² sau 5 năm đã khoảng 17 triệu đồng/m². Ngay cả những dự án chậm chân hơn (2016 - 2017) ven sông P.Điện Dương, P.Điện Ngọc, giá từ 6 - 7 triệu đồng/m² nay đã tăng gấp đôi, có thời điểm tăng đến 18 - 25 triệu đồng/m².

Bên cạnh đó, điểm qua 8 dự án nổi bật TX.Điện Bàn từ 2015, ngay cả 4 dự án giai đoạn đầu không nằm mặt tiền sông Cổ Cò nhưng giá vẫn tăng phi mã, giai đoạn 2017 - 2018, các chủ đầu tư bắt đầu phát triển ven sông, bất động sản tăng 2 - 3 lần.

Do đó, sau Cổ Cò, các nhà đầu tư tiên phong có lý do để “dòm ngó” bất động sản sông Trường Giang, dòng sông chờ đánh thức du lịch sinh thái khi sân bay Chu Lai nâng cấp, cùng hệ thống bãi biển, cảng biển.

Thực tế từ tháng 10 đến nay, dự án Chu Lai Riverside (Tam Anh Nam, H.Núi Thành) của Việt Group, do VGROUP phát triển, nhanh chóng được khách hàng giữ chỗ toàn bộ 105 sản phẩm, khách hàng sau phải chọn ưu tiên 2, 3, cho thấy tín hiệu tích cực của bất động sản vùng Đông Nam nói chung, Chu Lai nói riêng.

Chu Lai Riverside còn gọi là Khu dân cư Tam Anh Nam (H.Núi Thành, Quảng Nam), do Việt Group làm chủ đầu tư, VGROUP là nhà phát triển dự án, hiện đang mở bán 105 sản phẩm đất nền nhà phố, biệt thự ven sông Trường Giang. Hiện các đơn vị đã mở văn phòng bán hàng tại dự án, thi công công viên, nội khu có hàng loạt tiện ích như trung tâm hành chính, sân vận động, tiếp tục phát triển phố đi bộ, chợ đêm, bến thuyền. Mức giá từ 8 triệu đồng/m2.

Tin tức khác