ĐẤT NỀN PHỐ CHỢ CƠ HỘI ĐẦU TƯ KHÔNG THỂ BỎ LỠ

19.06.2021

Bất động sản phố chợ luôn là sản phẩm được nhà đầu tư ưu tiên quan tâm, bên cạnh các tiện ích sinh hoạt, còn có thể khai thác thương mại ổn định, đầu tư sinh lời bền vững.

 Thực tế hiện nay, bất động sản liền kề phố chợ chính là cự ly vàng gia tăng giá trị vượt trội, đặc biệt ở những nơi phố chợ hoạt động sầm uất, giá trị sinh lời lũy tiến thì phân khúc đất nền và mặt bằng cho thuê hiện tăng giá theo cấp số nhân.

Được xem là dòng sản phẩm “gà đẻ trứng vàng”, đất nền phố chợ với chức năng vừa ở vừa kinh doanh luôn được nhà đầu tư săn đón. Với khả năng khai thác kinh doanh đa dạng như cho thuê nhà ở, mặt bằng buôn bán, tự kinh doanh đều mang đến cho chủ sở hữu khoản thu không nhỏ.

Tiêu biểu, tại các khu chợ lớn của Thị Xã Điện Bàn Quảng Nam như chợ Vĩnh Điện hay chợ Điện Ngọc, bất động sản luôn tăng trưởng theo từng ngày. Khảo sát từ một trang mua bán bất động sản uy tín, khu đất chưa đầy 130 m2 ngay cạnh chợ Vĩnh Điện với mặt tiền hướng vào chợ, được rao bán với giá 2,4 tỷ đồng. Mức này tương đương khoảng 18 triệu đồng/m2, gấp vài lần so với những khu vực lân cận cách chợ vài kilomet và cao hơn nhiều mặt bằng giao dịch chung ở những khu vực khách của Thị Xã.

Không chỉ riêng khu vực chợ Vĩnh Điện, giá đất mặt tiền gần chợ hoặc trung tâm thương mại ở nhiều nơi đều có giá cao hơn khu vực lân cận khác và trở thành loại hình được săn lùng nhất hiện nay. Nhiều gia đình sẵn sàng chuyển đổi không gian mặt tiền gần nơi buôn bán sầm uất này để làm kios kinh doanh, buôn bán hoặc cho thuê, ‘ngồi không’ thu về tiền tỷ mỗi năm. Giá đất khu vực lân cận chợ trung tâm vì thế cũng tăng chóng mặt, lên tới vài trăm triệu đồng mỗi m2 hoặc cao hơn, tùy mức độ sầm uất của giao thương và vị trí vùng.

Đây cũng là lý do mà nhiều người chấp nhận có thể đi xa trung tâm thành phố một chút, thậm chí về tỉnh vùng ven nhưng mua được dự án đất nền, nhà phố gần chợ. Ngoài giá trị gia tăng bất động sản bằng lần theo thời gian, nhà phố gần chợ có thể làm nơi buôn bán, kinh doanh, cho thuê, làm dịch vụ... Tùy từng hình thức khác nhau mà nhà đầu tư luôn có được một nguồn thu nhập ổn định, dài hạn, gia tăng giá trị theo từng năm và hiếm gặp khó khăn tài chính.

Một chuyên gia trong lĩnh vực đầu tư chia sẻ những nguyên tắc “vàng” trong việc lựa chọn dự án bất động sản, nhà ở mà yếu tố tiên quyết là vị trí. Theo ông, sản phẩm phải có vị trí thuận lợi, kết nối, tiện ích liền kề như chợ, bệnh viện, trường học, trung tâm hành chính, thương mại… đủ đáp ứng 3 yếu tố then chốt “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” thì sẽ đạt giá trị sinh lời cao. Đồng thời, nhà đầu tư phải lựa chọn đầu tư những dự án “sống”, đã hình thành những cụm dân cư với mật độ từ vừa phải đến đông đúc; có đầy đủ hạ tầng giao thông, đi kèm các tiện ích hiện hữu kể trên nhằm hiện thực hóa giá trị bất động sản.

Theo đó, không phải ngẫu nhiên, bất động sản gần chợ, trung tâm thương mại được săn đón ngày càng ráo riết. Những nơi buôn bán sầm uất như chợ, trung tâm thương mại đem lại một nguồn lực lớn về kinh tế, tập trung đông người và gia tăng nhu cầu dịch vụ, trao đổi hàng hóa...

Bất động sản liền kề phố chợ trở nên khan hiếm vì khả năng khai thác và lợi nhuận cao, đặc biệt những khu chợ được thành lập ngay khu công nghiệp luôn có sức hút lớn. Nắm bắt được nhu cầu của cư dân địa phương cũng như các nhà đầu tư, Công ty TNHH MTV Đầu tư và Xây dựng Nguyên Thịnh Phát đã phát triển dự án Khu phố chợ Điện Nam Trung ngay bên cạnh chợ trung tâm Điện Nam Trung, với quy mô lên đến  40.000 m2 phục vụ cho hơn 500 hộ dân sinh sống.

Khu phố chợ Điện Nam Trung  nằm trong tổng thể quy hoạch đô thị của khu vực Điện Nam - Điện Ngọc, nên được quy hoạch đồng bộ với cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện 100%. Khi hoàn thiện, dự án mang đến cho người dân những giá trị vượt trội so với các dự án đang triển khai trên địa bàn, góp phần kiến tạo cuộc sống đích thực.

Khu phố chợ Điện Nam Trung được định hướng trở thành một khu đô thị sầm uất, có thể phục vụ nhu cầu mua sắm, trao đổi hàng hóa và là một nơi an cư, sinh sống thích hợp cho mọi nhà. Theo đó, các tuyến phố của khu dân cư Điện Nam Trung được quy hoạch dành cho những loại hình kinh doanh như: Cà phê, nhà hàng, cửa hàng , tạp hóa và các dịch vụ vui chơi giải trí,.. Không khí nơi đây cũng luôn luôn nhộn nhịp đông đúc với mật độ dân cư trong khu vực lại cao, mở ra các cơ hội kinh doanh cực hấp dẫn.

Việc sở hữu sản phẩm dự án phố chợ Điện Nam Trung mang đến cơ hội kép cho nhà đầu tư, vừa có thể ở kết hợp kinh doanh, vừa đem đến lợi nhuận khổng lồ lại sở hữu hàng loạt tiện ích nội ngoài khu giúp đời sống thêm hiện đại và tiện nghi . Nhiều nhà đầu tư cũng nhận định, phố chợ Điện Nam Trung với vị trí đắc địa, tính thanh khoản cao và tốc độ tăng giá nhanh… là những ưu thế vượt trội khiến dự án chưa có dấu hiệu giảm nhiệt trên thị trường.

Đây chính là thời cơ để các nhà đầu tư nắm bắt một dự án hoàn thiện về hạ tầng, pháp lý đầy đủ, sổ đỏ từng lô, vị trí hoàn hảo nhưng sở hữu mức giá tốt nhất thị trường, đi kèm với các chính sách bán hàng hấp dẫn, phương thức thanh toán linh hoạt trong 15 tháng và hỗ trợ vay lên đến 70%.

Có thể khẳng định, Phố chợ Điện Nam Trung là một dự án vô cùng tiềm năng trên thị trường bất động sản giữa lòng đại đô thị Điện Nam- Điện Ngọc. Với những khác biệt vượt trội, dự án phố chợ Điện Nam Trung sẽ mang đến nhiều giá trị tuyệt vời cho bất cứ nhà đầu tư nào sở hữu bất động sản dự án.

Tin tức khác